拍卖公告

****维吾尔自治区****县人民法院将于****年**月**日上午**:**时起至****年**月**日上午**:**时止（延时除外）在****县人民法院淘宝阿里司法拍卖平台进行公开拍卖活动*****://**.******.***现公告如下：

*、拍卖标的物：****县巩乃斯林场邮电所****处巩乃斯宾馆（巩乃斯中海宾馆），建筑面积：宾馆（-*、*-*层）****.****、商铺（*层）***.****、地下车库***.****。土地使用面积为******。

其中*层商铺存在租赁（租赁详情请向拍卖人咨询了解）。

评估价格： ********元； 起拍价: ********元；

保证金： *******元； 增价幅度： ******元及其倍数。

*、咨询、展示看样的时间与方式：本公告发出之日起至开拍前*日（节假日除外）期间接受咨询，咨询联系方式请见拍卖公告最下方。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：*人或*人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

*、特别提醒：标的物以实物实际现状进行拍卖和移交，其外观、结构、固定装修及内在质量以实际交付时的现状为准，拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担瑕疵担保责任。但不排除标的现状表述缺陷、未知瑕疵及隐性权属瑕疵存在的可能，竞买人*经应价，即表明无条件接受拍卖标的物*切现状。竞买成功后，买受人须接纳标的物移交时的*切现状，竞买人务必亲自实地看样，自行了解拍卖标的物的*切现状。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。

*、标的物以实际交付时的现状为准。标的物过户登记手续由买受人自行办理，能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物过户所涉及的税、费等相关费用按国家法律法规由各自承担其应缴纳部分。具体相关费用请竞买人于拍卖前至相关单位部门自行查询，与拍卖人无涉。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人不承担*切责任。能否办理产权证注册登记手续及办理产权证注册登记手续所需的时间请竞买人在拍卖前自行到相关职能部门咨询，因标的物现状存在瑕疵等原因不能或者延迟办理交接手续及办理交接手续造成的费用增加的后果由买受人自行负责，法院不作过户的任何承诺，不承担交接手续涉及的*切费用。因买受人怠于处理造成无法办理交接手续的，责任自负，不影响法院对拍卖款的处置。法院解除查封手续需要*定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年**月**日前向****维吾尔自治区****县人民法院提出书面异议。本案当事人无法通知的，自本公告公式之日起满*日即视为已经通知。

*、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

*、本标的物优先购买权人相关说明：无。

*、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间前在“淘宝网”上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；本标的物竞得者（买受人）所支付的保证金转入法院指定账户，拍卖余款须在拍卖结束后，*个工作日（标的金额在****元以内）或**个工作日（标的金额在****元以上）前缴入法院指定账户银行汇款到法院指定账户（账户名称：****县人民法院，开户银行：工商银行巴州****支行营业室，账号：******************* ）。买受人付清成交价余款后*日内持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）到****维吾尔自治区****县人民法院办理相关法律文件。

**、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

**、依照相关法律规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，该材料仅为竞价成功确认书，载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，非最终的《拍卖成交确认书》。

**、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读****维吾尔自治区****县人民法院发布的竞买须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖机构咨询。

淘宝技术咨询：***-***-****

详细信息可在“淘宝阿里司法拍卖网（*****://**.****** .***/）”上查询

咨询、看样联系电话：***************

****县人民法院

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